-1.gif)
Онлайн заявка на получение кредита
или (812) 325 4006 доб. 120
Потребительский кредит под залог нежилой недвижимости
Существуя и успешно развиваясь на протяжении 20 лет, банк "ТЕТРАПОЛИС" зарекомендовал себя как надежный партнер и источник для получения средств на любые нужды с помощью кредита под залог имеющейся недвижимости. Будь то развитие собственного бизнеса, приобретение жилья или просто крупная покупка – ипотечный и потребительский кредит под залог недвижимости позволит воплотить в жизнь любые Ваши идеи и начинания.
На сегодняшний день услуга по выдаче кредита под залог недвижимого имущества пользуется большим спросом, ведь она позволяет получить достаточно крупные суммы под выгодный процент. Кредо нашего банка – исходить из интересов клиента, предлагая оптимальные условия для решения поставленных задач, именно поэтому мы предоставляем отличную возможность воспользоваться кредитом под залог приобретаемой загородной или другой нежилой недвижимости в СПб. Мы понимаем, что зачастую время имеет огромное значение, и делаем все, чтобы Вам не пришлось ожидать решения о выдаче банковского кредита под залог недвижимости слишком долго.
Вы можете задать вопрос по потребительскому кредитованию по телефону:
+7 812 498-56-33 или +7 812 325-40-06 доб. 120
Услугой может воспользоваться любое физическое лицо, если соблюдены все необходимые условия:
- Заявка на получение суммы в рамках 100 000 - 45 000 000 в рублях или эквивалента в иностранной валюте (доллар/евро).
- Кредитование сроком от 1 месяца до 3 лет.
- Залог – нежилое помещение.
- В случае если залог предоставляет третье лицо, необходимо его поручительство.
- В зависимости от срока кредитования, предмета залога, дохода физического лица и способа его подтверждения, банк назначает процентную ставку от 14-22% до 10-17% (в рублях и иностранной валюте соответственно)
- Еще одним условием при выдаче банком кредита под залог недвижимости является ежегодное страхование:
- желательно застраховать жизнь и трудоспособность заемщика (возраст и состояние здоровья при этом будут влиять на особенности тарифа). При этом страховка будет равна сумме (остатку) кредита, увеличенной на 10%;
- дополнительным условием по решению Кредитного Комитета Банка будет являться страхование недвижимости.
- Погашение кредита возможно двумя способами:
- ежемесячно равными выплатами;
- единовременным досрочным внесением средств. Важно, что погашение задолженности в таком случае не влечет за собой никаких штрафных санкций – необходимо лишь заявление от заемщика, в котором прописана сумма.
Преимуществами программы по выдаче банковских кредитов под залог недвижимости являются:
- Рассмотрение заявки в кратчайший срок (3-7 дней).
- Низкая процентная ставка: 14% и 10% в рублях и иностранной валюте соответственно.
- Подтверждение дохода осуществляется посредством предоставления справки 2-НДФЛ или в другой свободной форме.
- Индивидуальный подход, гибкая политика банка по принятию решений.
- Отсутствие дополнительных, скрытых комиссий.
- Возможность третьего лица выступать залогодателем.
- Досрочное погашение кредита в любое время без каких-либо штрафных санкций.
Получить кредит под залог недвижимости (в том числе и покупаемой) может любое физическое лицо при соблюдении следующих требований:
- заемщик должен быть резидентом РФ;
- возраст от 21 до 65 лет на момент подачи заявления;
- заемщик должен иметь регистрацию в СПб или области;
- общий непрерывный трудовой стаж – год, на последнем месте работы – не менее полугода.
Кредит под залог нежилого помещения может быть выдан в том случае, если объект удовлетворяет следующим требованиям:
- отсутствие перепланировок и переустройств, которые не были согласованы в соответствии с законодательством;
- расположение помещения в СПб или области;
- не аварийное состояние, отсутствие постановки на учет по капитальному ремонту, кирпичный, железобетонный или каменный фундамент;
- не обремененность помещения, находящегося в залоге, правами 3-их лиц, которые подлежат гос. регистрации.
- Перечень документов по Заемщику, Поручителю, Залогодателю
- Заявление на кредит (по форме банка) для заемщика
- Справка о доходах для получения кредита
- Анкета поручителя по кредиту
Перечень документов которые можно предоставить при кредитовании под залог нежилой недвижимости:
- Правоустанавливающие документы на объект недвижимости - встроенное помещение или отдельно стоящее здание;
- Свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости;
- Технический паспорт на объект недвижимости;
- Поэтажный план объекта недвижимости;
- Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним из ФРС с даты выдачи – 1 месяц;
- Справка из ЕГРП о составе правоустанавливающих документов на объект недвижимости из ФРС с даты выдачи – 1 месяц.
ВНИМАНИЕ!
Все документы могут предоставляться в банк сначала в копиях или присылаться в отсканированном виде по эл. почте. После вынесения решения по заявлению на кредит, все документы предоставляются в оригинале, копии сверяются с оригиналами сотрудником банка. Банк оставляет за собой право запрашивать дополнительные документы по его усмотрению.
Банк «ТЕТРАПОЛИС» – проверенный временем партнер и помощник. Экономя время клиента, мы максимально упростили процедуру выдачи кредита под залог нежилого помещения. Теперь для того, чтобы получить необходимую сумму, Вам понадобится минимальный комплект документов и объект для залога. Наши специалисты в кратчайшие сроки рассмотрят заявку и при соблюдении всех условий сообщат о положительном решении. Мы сделали удобной для клиента не только процедуру получения денег, но также и выплату кредита: Вы можете погашать задолженность досрочно, не выплачивая при этом дополнительных комиссий и штрафов. Воспользуйтесь услугами банка «ТЕТРАПОЛИС» и Вы оцените все преимущества системы, ориентированной на клиента, которая формировалась на протяжении двух десятилетий.
Коммерческий Банк "ТЕТРАПОЛИС" также предлагает следующие кредиты физическим лицам под залог:
 |
 |
 |
| Кредит под залог автомобиля | Кредит под залог жилья | Кредит под залог коттеджа |
| Аналитические статьи по теме: Потребительское кредитование
Особеннонсти получения ипотеки с использованием материнского капитала. Если Вы уже пользуетесь кредитом, то часть кредита можно погасить «материнским капиталом». Приносим в банк сертификат на материнский капитал, пишем заявление, и в банк из пенсионного фонда перечисляются деньги. При этом, учитывая, что «материнский (семейный) капитал» — это деньги всей семьи, Вы принимаете на себя обязательство долю квартиры оформить на ребёнка. Закон не требует оформления на ребёнка конкретной доли квартиры, потому члены семьи сами решают, какая часть квартиры будет оформлена на детей: хоть чисто символическая. Средствами материнского капитала можно заплатить по кредиту, полученному в любом банке. Другими словами, когда Вы уже получили кредит в каком-то банке, то средствами материнского капитала Вы можете погасить часть кредита. Также имеется возможность использовать материнский капитал на покупку жилья, для увеличения денежной суммы, которую можно потратить при покупке квартиры. К сумме первого взноса и ипотечного кредита, выдаваемого банком, добавляется материнский капитал. Ипотека по такой программе позволяет купить более дорогое и, соответственно, более качественное жильё.
5 ловушек, расставленных банками перед держателями кредитных карт Льготный период, ставка ноль процентов, без скрытых комиссий, какие еще сюрпризы может хранить в себе кредитный договор по вашей кредитной карте? За что Вы может заплатить, держа кредитную карту у себя в кармане.
Каверзные комиссии при кредитовании Кредит наличными без залога и комиссий? А с какими комиссиями при потребительском кредитовании сталкиваются граждане, когда берут кредит в банке, кредитном союзе.
Автоломбарды и банки: сходства и различия В нашей стране кредитованием физических лиц под залог автомобилей (и любого другого автотранспортного средства) занимаются коммерческие организации двух видов: банки и автоломбарды Получение денег под залог автомобиля может быть альтернативой потребительскому беззалоговому кредиту или пластиковой кредитной карты. Разве только что обеспеченный залогом кредит будет стоить дешевле и сумма полученной ссуды будет больше.
За кредитом - в социальную сеть Интернет прочно вошел в нашу жизнь. Отрицать это невозможно хотя бы исходя из того, что эти строки посетитель сайта crednews.ru читает со своего компьютера, подключенному к глобальной сети. Тем не менее, за кредитами пока приходится - как и 10 лет назад - лично обращаться в банк. Интернет поможет, разве что, в выборе конкретного банка, или в заполнении предварительной заявки на кредит на сайте банка.
Как уменьшить ипотечный платеж (10 простых советов) 10 простых советов, с помощью которых вы можете существенно сократить бремя выплат по ипотечному кредиту. Они не являются панацеей, которые сделают кредит незаметным для бюджета. Но помогут не переплачивать лишнего...
Рефинансирование потребительских кредитов Банки все чаще стали предлагать своим клиентам рефинансировать кредиты, полученные в сторонних банках. С помощью такой услуги можно снизить ежемесячные платежи, изменить валюту и срок кредита. Банк принимает на себя текущие обязательства физического лица, погашая их в других кредитных организациях.
Станет ли сложнее процесс получения кредита? Минфин предлагает ограничить максимальные размеры полной стоимости кредита и ежемесячного платежа. Предполагается, что они будут зависеть от дохода заемщика. Максимальный же размер штрафов и пеней за просрочку платежа хотят привязать к размеру и сроку просроченной задолженности.
Как банки определяют кому дать кредит Как определить, является ли заемщик идеальным? Каким образом кредиторы составляют его портрет? Чаще всего такой заемщик выглядит так: это замужняя женщина, имеющая двух детей, не очень молодая, живущая в спокойной обстановке. Важны, разумеется, и ее финансовые возможности. Она должна иметь постоянную работу и место проживания и возможность это подтвердить документально. Нецелевые кредиты всегда пользовались особой популярностью у заемщиков: отчитываться перед кредитором о потраченных деньгах не надо, а выбрать кредитную организацию с подходящими условиями несложно, благо подобные программы есть практически в любом банке. Правда, в ряде случаев заемщик ограничен величиной кредита, на который он может рассчитывать. Редко когда банк предложит своему клиенту больше 500 тыс. руб., если у него, например, нет поручителя. Впрочем, этих денег вполне может хватить на ремонт квартиры, обновление интерьера или на хороший отдых всей семьей на престижном курорте.
Залог и поручительство в потребительском кредитовании Предложение потребительских кредитов от российских банков удивляет своим разнообразием. Сегодня в кредит можно приобрести продукты, одежду, транспорт или жилье. А также учиться, лечиться, жениться… Однако на самых выгодных условиях получить потребительский кредит могут заемщики, которые внесли залог либо привлекли поручителей.
Погашение ипотечного долга материнским капиталом Ипотечный долг можно погасить материнским капиталом! Согласно принятым поправкам к закону №256 ФЗ, не обязательно дожидаться исполнения ребенку трех лет (в отличие от первоначального варианта ФЗ), если материнский капитал направлен на погашения ипотечного кредита.
Материнский капитал и на что можно его потратить С 1 января 2007 года действует Федеральный закон «О дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей». В соответствии с данным законом, все матери, родившие или усыновившие второго ребенка, с 1 января 2007 года получают, необлагаемые налогом на доходы физических лиц, 250 т. рублей с учетом инфляции на момент получения выплаты (с 1 января 2012 года сумма материнского капитала выросла до 387 640 рублей). Статья 1 - 13 из 13 Начало | Пред. | 1 | След. | Конец |
Новости потребительского кредитования: 29.04.2011 БАНК «ТЕТРАПОЛИС» принял участие в круглом столе, организованном Ассоциацией банков Северо-Запада для журналистов и специалистов банков по теме «Ипотечное кредитование на современном этапе». Состоялся открытый и плодотворный диалог между специалистами банков и представителями СМИ. В 2011 году БАНК «ТЕТРАПОЛИС» планирует активно продолжать и развивать свою ипотечную программу, реализуя все практические рекомендации участников круглого стола, направленные на развитие ипотечного кредитования. Подробный отчет с конференции доступен на сайте АБСЗ. 23.08.2010 Этот 2010 год в ЗАО Коммерческий Банк "ТЕТРАПОЛИС" охарактеризовался активным спросом граждан на потребительские кредиты для физических лиц. Прирост кредитного портфеля по физическим лицам с начала года составил более 34% по сравнению с предыдущим годом. 29.07.2010 Банк принимает кредитные заявки на ипотечные кредиты от Физических лиц, погашение по которым возможно с использованием материнского капитала. По вопросам данного вида кредитования граждане могут обратиться в структурные подразделения Банка «ТЕТРАПОЛИС в городе Санкт-Петербург. 1 - 3 из 3 Начало | Пред. | 1 | След. | Конец |