Бизнес ипотека

Бизнес ипотека – востребованная в настоящее время банковская услуга для предприятий малого и среднего бизнеса, а так же для физических лиц – владельцев бизнеса.

Это - кредит на цели приобретения объектов коммерческой или жилой недвижимости при условии передачи недвижимости в залог.

Бизнес ипотека необходима тем представителям малого и среднего бизнеса, которые используют арендуемые площади и хотят выкупить помещение либо желают расширить свои площади. Это может быть:

Офисные или торговые помещения и здания;
Помещения под отели, рестораны или кафе;
Помещения для оказания социальных услуг и пр.

Основные преимущества бизнес ипотеки

Объект переходит в собственность в момент сделки купли – продажи;
Отсрочка погашения основного долга (до 6 месяцев);
Возможность досрочно погашать кредит без комиссий.

Основные параметры кредита:

Заемщики	юридические лица, ИП, физические лица – владельцы бизнеса
	вариант 1	вариант 2
Сумма кредита	до 70% от стоимости недвижимого имущества по договору купли-продажи (с учетом НДС), сумма первоначального взноса 30% от стоимости недвижимого имущества	до 100% от стоимости недвижимого имущества по договору купли-продажи (с учетом НДС)
Обеспечение	залог объекта недвижимости, приобретаемого за счет кредита; поручительство совладельцев бизнеса, связанных компаний	залог объекта недвижимости, приобретаемого за счет кредита, движимое имущество, недвижимое имущество, товары в обороте (доля товаров в обороте в общей структуре залога не более 30%); поручительство совладельцев бизнеса, связанных компаний
Срок кредита	до 60 месяцев
Валюта кредита	рубли РФ
Ставка	от 12% годовых¹
Форма кредитования	единовременная выдача
Погашение кредита	ежемесячно (дифференцированные платежи или индивидуальный график)
Досрочное погашение кредита	Досрочное погашение кредита
Порядок выдачи кредита	в безналичном порядке, на счет Заемщика, открытый в Банке с последующим перечислением на счет продавца недвижимого имущества

ЗАО Банк «ТЕТРАПОЛИС» является участником программы поддержки и развития малого предпринимательства в г.Санкт-Петербурге, принимает поручительство Фонда содействия кредитованию субъектов малого бизнеса.
Телефон/факс: +7 812 325-66-53

Документы необходимых заемщику для получения кредита под залог недвижимости:

Документы для получения бизнес - ипотеки

Если вам недостаточно собственного обеспечения по кредиту, вы можете воспользоваться возможностью получения поручительства Фонда содействия кредитованию малого бизнеса.

Кредит может стать дешевле — воспользуйтесь специальной программой КЭРППиТ при Правительстве Санкт-Петербурга, которая поможет вам получить компенсацию расходов по кредитованию за счет средств бюджета.

¹ Размер процентной ставки зависит от предлагаемого обеспечения и кредитной истории в ЗАО КБ «ТЕТРАПОЛИС». Условия приведены по состоянию на 25 апреля 2011 года.

Аналитические статьи по теме: Бизнес кредиты

Коммерческая ипотека буксует

Сказать, что спрос на коммерческую ипотеку сегодня превышает предложение – это ничего не сказать. Банки, предоставляющие эту услугу в классическом виде, можно пересчитать по пальцам одной руки. Что мешает развитию рынка и как отдельные банки преодолевают преграды на пути взаимовыгодного сотрудничества с бизнесом?

Коммерческая ипотека для малого бизнеса

Представители малого бизнеса в самом начале своего развития, как правило, сильно ограничены в средствах и не в состоянии приобрести помещение. Решение проблемы в виде аренды серьезно снижает рентабельность бизнеса. По мере развития бизнеса встает вопрос о покупке площадей, которая требует изъятия крупной суммы из оборота предприятия. Выход видится в ипотеке коммерческой недвижимости.

Статья 1 - 2 из 2
Начало | Пред. | 1 | След. | Конец

Новости бизнес кредитования:

21.02.2011

Кредитный портфель банка «Тетраполис» за 2010 год увеличился на 163 млн. руб. (более 43%), и составил 540 млн. руб. в т.ч.

по кредитам предоставленным физическим лицам на 97 млн. руб. (увеличение на 81% за 2010г.)
по кредитам предоставленным юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на 63 млн. руб. (увеличение на 28% за 2010г.)

С начала 2011 года тенденция к росту сохраняется.

04.02.2011

Вас интересует кредитование по факторинговым схемам?

- Обращайтесь в кредитный отдел ЗАО КБ "ТЕТРАПОЛИС" по телефону 325-66-53

Факторинг в двух словах

Факторинг - это услуга, которая позволяет продавцу предоставлять покупателю отсрочку платежа за поставленные товары или услуги. В отличие от классической отсрочки, данный метод не сопряжен с выведением из оборота денег, недополученных по причине отложенной оплаты поставленного товара. О поддержании объема оборотных средств продавца позаботится его партнер – банк ТЕТРАПОЛИС. Таким образом, сотрудничая с банком, поставщик товаров или услуг получает возможность предоставлять своим покупателям отсрочки платежа, не теряя на, казалось бы, неизбежном сокращении объемов "работающих" денег.

Кому наиболее интересен факторинг?

Факторинг наиболее интересен предприятиям, которые работают в сфере производства и оптовой торговли и имеют постоянных клиентов с хорошей платежной дисциплиной, предоставляя им отсрочку платежа, и, при этом, нуждаются в привлечении финансирования на текущую деятельность. Факторинг позволяет не только ускорить оборачиваемость дебиторской задолженности, но и увеличить объемы деятельности предприятия. Заботой предприятия становится не планирование графика погашения кредита, а поиск новых надежных покупателей.

03.09.2010

Банк "ТЕТРАПОЛИС" предлагает удобный вид краткосрочного кредитования для Юридических лиц – овердрафтный кредит для покрытия кассовых разрывов. По всем вопросам просим обращаться в кредитный отдел ЗАО КБ «ТЕТРАПОЛИС».

16.08.2010

Банк расширяет линейку видов кредитов юридическим лицам и предлагает кредитование для участия в тендерах и аукционах. Кредиты 2-х видов: единовременный и кредитная линия с лимитом задолженности.

12.08.2010

Банк расширяет линейку потребительских кредитов и предлагает физическим лицам кредитование в форме кредитной линии с лимитом задолженности.

За более подробной информацией обращайтесь в Отдел клиентских отношений по тел. 325-40-06.

23.07.2010 ЗАО КБ «ТЕТРАПОЛИС» стремится сделать доступными для бизнеса свои кредитные продукты и по этому уменьшает перечень необходимых документов для получения кредита под залог недвижимости, земельного участка.

08.06.2010 ЗАО «КБ «ТЕТРАПОЛИС» выдал очередной кредит под поручительство Фонда содействия кредитованию малого бизнеса (ФСКМБ).

ЗАО «КБ «ТЕТРАПОЛИС» является участником различных программ поддержки малого и среднего бизнеса, действующих в Санкт-Петербурге и ЛО. Благодаря сотрудничеству с Фондом содействия кредитованию малого бизнеса (ФСКМБ), предприниматели могут пользоваться всеми преимуществами таких программ и получить кредиты на выгодных условиях с минимальным залоговым обеспечением.

«Наши кредитные продукты пользуются популярностью среди предпринимателей благодаря конкурентным условиям и оперативному обслуживанию. Специалисты банка постоянно исследуют потребности и предпочтения предпринимателей и регулярно актуализируют кредитные программы», — отметил Абакумов Александр Владимирович, Заместитель Председателя Правления ЗАО «КБ «ТЕТРАПОЛИС».

27.05.2010

ЗАО «КБ «ТЕТРАПОЛИС» стал спонсором XIX Международного банковского конгресса и примет активное участие в обсуждении тем в рамках мероприятий конгресса, посвященных 150-летию со дня основания Банка России. В работе МБК-2010, по сложившейся традиции, также принимают участие представители Совета Федерации, Государственной Думы, Правительства Российской Федерации, Банка России, международных финансовых институтов, российских и зарубежных банков, аудиторских фирм, консалтинговых и IТ-компаний, банковских ассоциаций.

Новости бизнес кредитования в банке 1 - 8 из 8
Начало | Пред. | 1 | След. | Конец